Verwaltung nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG)

In unserer jährlichen Hausgeld-Abrechnungen erläutern wir den Eigentümern die verschiedenen Kostenpositionen und stellen nachvollziehbar dar, wie sich diese im Vergleich zu den Vorjahren verändert haben. Auf Wunsch weisen wir in den Abrechnungs-unterlagen die haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG aus.

Mit unserer juristischen, kaufmännischen und technischen Erfahrung stehen wir den Beiräten zur Seite und nehmen auf Wunsch auch an Beiratssitzungen teil. Daneben bieten wir Beiräten auch in unregel- mäßigen Abständen Veranstaltungen zu aktuell und langfristig interessierenden Themen an.

Wir benutzen Projektoren und andere technische Möglichkeiten, um - auch für Laien nachvollziehbar - über komplizierte Sachverhalte und Themen wie „Wirtschaftsplan“, „bauliche Veränderungen“ oder „Energiepass“ zu informieren.

Wir möchten die Wert- und Substanzerhaltung Ihrer Immobilie gewährleisten.

Deshalb nehmen wir bei Beginn unserer Verwaltertätigkeit und in regelmäßigen Abständen während unserer Bestellung zusammen    mit einer Diplom Ingenieurin aus dem Fachbereich

Architektur und zugleich freie, unabhängige Sachverständige den Zustand der Bausubstanz auf. Dabei bedienen wir uns der modernen Technik wie zum Beispiel der Thermografie.

Damit können wir größere Schäden und Mängel frühzeitig erkennen sowie Folgeschäden und -kosten vermeiden. Außerdem können erforderliche Maßnahmen finanziell und organisatorisch frühzeitig geplant und in einer Eigentümerversammlung ausführlich vorstellt werden.

Bei der Ausschreibung und Vergabe von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und bei deren Durchführungskontrolle arbeiten wir gern mit den von Ihnen vorgegebenen Handwerks- firmen zusammen. Oder greifen einfach auf den von uns aufgebauten Stamm von Handwerksfirmen zurück, die sich stets in Zuverlässigkeit und Schnelligkeit bewährt haben.

Bei etwaigen Engpässen kann – auf Ihren Wunsch – der von uns aufgebaute Stamm von Handwerksfirmen diese Arbeiten schnell und zuverlässig ausführen.

Für das Ausschreibungsverfahren größerer Maßnahmen greifen wir auf unser Netzwerk von Fachleuten zurück, die die Angebote genauestens analysieren, die Arbeiten koordinieren und überwachen. Dadurch können wir eine schnelle, gesteuerte Durchführung sowie die Qualität der Ausführung gewährleisten. Außerdem wird damit das Risiko von zusätzlichen Arbeiten und somit finanziellen Mehr- Aufwand minimiert.